“Yasal olarak uçta olurduk, büyük bir gerilla olurdu. Avukatlara danıştık ve bunu tavsiye etmediler ”diye açıklıyor Belediye Başkanı Miroslav Novák (ODS).
Znojmo Caddesi'ndeki arazideki federal konut, Prag için konsepti hazırlayan Explica Consulting ile işbirliği içinde şehir tarafından hazırlandı. Bununla birlikte, proje sonunda seçilen beş parsel üzerinde inşaat yerine, sonunda kendini ölü bir noktada buldu. Ama bu bile ilk başta Pohořelice'i caydırmadı.
Pohořelický Meclis Meclis Patrik Pařil (evet), koalisyonda sonunda risk değil, riske sahip olduğunu söyleyerek, “Şahsen federal konutlara başlayacağım, ancak bazı meslektaşları yasa tarafından düzenlenmediği için korkuyor.”
Derneğin, evin gelecekteki sakinlerinin içinde olacağı bir şehir yaratması gerekiyordu. İlgilenenlerin, dairenin büyüklüğüne bağlı olarak önceden 300 ila 700 bin kron hazırlamaları gerekiyordu, geri kalanı bir bütün olarak derneğin kredideki payları olarak geri ödenecekti.
Yaşamaya başladıkları anda, örneğin ayda sekiz ila 18 bin kron aralığında kirayı kendilerine ödeyeceklerdi. Spekülatörlerin, erken geri ödeme veya payı satma veya durdurma olasılığını kısıtlayan önceden belirlenmiş kuralları caydırması gerekiyordu.
120 milyon için 44 daire
Federal konutun yasal demirlemesi, ticari olmayan prensipte faaliyet gösteren kiralık konut sağlayacak sınırlı kârlara sahip konut şirketlerinin geliştirilmesine odaklanmamaktadır. Genellikle daha büyük ölçekte olmasına rağmen bir tür federal konuttur. Tesis, bu kuruluşların tüm dairelerin yaklaşık beşte birini yönettiği Avusturya veya Danimarka gibi yurtdışında ilham alıyor.
“Bu daireler, kendi konutlarına ulaşamayacak hane halkları için en iyi alternatiftir. Ayrıca, belirli bir alanda öğretmenler veya itfaiyeciler gibi sakinler ve kilit çalışanlar için mevcut konut sağlayan kasaba ve belediyelerin genellikle güvenilir ve şeffaf ortaklarıdır ”diyor bakanlık sözcüsü Karolína Nová.
Denekler kırk veya daha fazla yıl boyunca uzun vadeli krediler kullanır ve daha düşük kiralara izin verir. Temel ana hatlar sonbaharda tamamlanacak, bir sonraki aşamada yasalarla sona eren siyasi bir fikir birliği olmalı.
O zamana kadar Pohořelice beklemek istemiyor. 44 Mevcut Daireli Evin bu yıl inşa etmeye başlaması amaçlanmıştır. Şubat ayı sonuna kadar talepte başarılı olup olmadıklarını görmek için devletten sübvanse etmeleri şarttır. Katkı, özet olarak 120 milyondan fazla tırmanan maliyetlerin yüzde 35'ini kapsayacaktır. Buna ek olarak, şehir tutarın yüzde 55'i için indirimli kredi alabilir. Sübvansiyonu onayladıktan sonra, bir inşaat şirketi aramaya başlayacak. Sakinler gelecek yıl yeni eve taşınırlar ve piyasa kirasından yaklaşık beşte bir daha az ödeme yaparlar.
“Proje hala bir ipotek alamayan orta sınıf için tasarlandı. Kendi aşamalarının başlangıcında, bu yardım genç grup için de uygundur ”diyor Pařil.
Öncelikle, şehir muhtemelen federal konut için orijinal adaylara hitap edecektir. Öncelikli gruplar arasında kilit meslekler olması da mümkündür. Ancak, belediye binası henüz yol hakkında net değil.
Znojmo Caddesi'ndeki arazideki federal konut, Prag için konsepti hazırlayan Explica Consulting ile işbirliği içinde şehir tarafından hazırlandı. Bununla birlikte, proje sonunda seçilen beş parsel üzerinde inşaat yerine, sonunda kendini ölü bir noktada buldu. Ama bu bile ilk başta Pohořelice'i caydırmadı.
Pohořelický Meclis Meclis Patrik Pařil (evet), koalisyonda sonunda risk değil, riske sahip olduğunu söyleyerek, “Şahsen federal konutlara başlayacağım, ancak bazı meslektaşları yasa tarafından düzenlenmediği için korkuyor.”
Derneğin, evin gelecekteki sakinlerinin içinde olacağı bir şehir yaratması gerekiyordu. İlgilenenlerin, dairenin büyüklüğüne bağlı olarak önceden 300 ila 700 bin kron hazırlamaları gerekiyordu, geri kalanı bir bütün olarak derneğin kredideki payları olarak geri ödenecekti.
Yaşamaya başladıkları anda, örneğin ayda sekiz ila 18 bin kron aralığında kirayı kendilerine ödeyeceklerdi. Spekülatörlerin, erken geri ödeme veya payı satma veya durdurma olasılığını kısıtlayan önceden belirlenmiş kuralları caydırması gerekiyordu.
120 milyon için 44 daire
Federal konutun yasal demirlemesi, ticari olmayan prensipte faaliyet gösteren kiralık konut sağlayacak sınırlı kârlara sahip konut şirketlerinin geliştirilmesine odaklanmamaktadır. Genellikle daha büyük ölçekte olmasına rağmen bir tür federal konuttur. Tesis, bu kuruluşların tüm dairelerin yaklaşık beşte birini yönettiği Avusturya veya Danimarka gibi yurtdışında ilham alıyor.
“Bu daireler, kendi konutlarına ulaşamayacak hane halkları için en iyi alternatiftir. Ayrıca, belirli bir alanda öğretmenler veya itfaiyeciler gibi sakinler ve kilit çalışanlar için mevcut konut sağlayan kasaba ve belediyelerin genellikle güvenilir ve şeffaf ortaklarıdır ”diyor bakanlık sözcüsü Karolína Nová.
Denekler kırk veya daha fazla yıl boyunca uzun vadeli krediler kullanır ve daha düşük kiralara izin verir. Temel ana hatlar sonbaharda tamamlanacak, bir sonraki aşamada yasalarla sona eren siyasi bir fikir birliği olmalı.
O zamana kadar Pohořelice beklemek istemiyor. 44 Mevcut Daireli Evin bu yıl inşa etmeye başlaması amaçlanmıştır. Şubat ayı sonuna kadar talepte başarılı olup olmadıklarını görmek için devletten sübvanse etmeleri şarttır. Katkı, özet olarak 120 milyondan fazla tırmanan maliyetlerin yüzde 35'ini kapsayacaktır. Buna ek olarak, şehir tutarın yüzde 55'i için indirimli kredi alabilir. Sübvansiyonu onayladıktan sonra, bir inşaat şirketi aramaya başlayacak. Sakinler gelecek yıl yeni eve taşınırlar ve piyasa kirasından yaklaşık beşte bir daha az ödeme yaparlar.
“Proje hala bir ipotek alamayan orta sınıf için tasarlandı. Kendi aşamalarının başlangıcında, bu yardım genç grup için de uygundur ”diyor Pařil.
Öncelikle, şehir muhtemelen federal konut için orijinal adaylara hitap edecektir. Öncelikli gruplar arasında kilit meslekler olması da mümkündür. Ancak, belediye binası henüz yol hakkında net değil.